防水シート（ルーフィング）の補修・交換

雨漏りを防ぐ“屋根の最後の砦”、
見えないところこそ要チェック

見えない部分ですが、ルーフィング（防水シート）が劣化すると、屋根材が健在でも雨漏りが発生してしまうこともあります。逆に屋根材が悪くても、ルーフィング（防水シート）の状態が良ければ雨漏りを防ぐことも可能です。

ルーフィングが劣化するとどうなる

• 屋根裏への雨水の侵入
• 下地材（野地板など）の腐食・カビ
• 室内の雨漏りやシミ・クロス剥がれ
• 結果的に大規模修繕や葺き替えが必要に…

ルーフィングは紫外線にはさらされませんが、経年劣化・結露・屋根材のすき間からの浸水などで傷むことがあります。

こんな症状があれば要注意

• 天井に雨染みがある
• 台風後に雨漏りが始まった
• 屋根の補修を何年もしていない
• 雨漏りの原因が瓦ではなさそう

ルーフィングは外からは見えないため、症状が出て初めて気づくことが多い場所です。
早めの点検が、将来的な高額修理を防ぐ第一歩になります。

防水シートの補修・交換工事とは

費用の目安

工事内容	おおよその費用（税込）
部分補修（1～2㎡）	1万円〜3万円程度
ルーフィング全面交換 （葺き直し含む）	15万円〜40万円程度 （屋根の面積・勾配により変動）
葺き替えと同時施工	30万円〜100万円程度 （屋根材・下地交換含む）

※足場の有無、屋根材の種類によって変動します。詳しくは無料点検にてご案内します。

屋根材の下に敷かれる「防水シート（ルーフィング）」は、見えない部分ながら雨漏りを防ぐ重要な役割を果たしています。ここでは、よく使用される防水シートの種類をご紹介します。

種類	特徴	メリット
アスファルトルーフィング （JIS 9401）	もっとも一般的。フェルトにアスファルトを染み込ませた構造	コストが安く、施工も容易
改質アスファルトルーフィング （ゴムアス）	アスファルトにゴムや樹脂を加えて耐久性・柔軟性をアップ	屋根の動きに強く、雨漏りリスクを抑えられる
高耐久ルーフィング （高分子系・樹脂系）	ポリエステルやポリプロピレンなど、高分子素材を使用。紫外線や熱に強い	劣化が遅く、長期間メンテナンス不要。高コスパ

種類	耐久年数（目安）	おすすめな方
アスファルトルーフィング	約10～15年	コスト重視で、10～15年ごとにメンテナンスする予定の方
改質アスファルトルーフィング	約20～30年	20～30年持たせたい、長期的な安心を重視する方
高耐久ルーフィング	約30～40年	30年以上の安心を求める方。メンテナンスの手間・費用を減らしたい方

屋根材や築年数、今後のメンテナンス計画に応じて最適なシートは異なります。

「今の屋根材に合った最適な防水シートを知りたい」という方は、お気軽にご相談ください。
現地調査のうえで、最適なご提案をいたします。

よくあるご質問

見た目では異常がないのですが、点検した方がいいですか？

はい。ルーフィングの劣化は目視で確認できません。瓦や屋根材が無傷でも、下で雨水が侵入しているケースがあります。

雨漏りがある＝ルーフィングの劣化ですか？

可能性は非常に高いですが、板金や瓦のズレを治して防げることもあります。現地調査で正確に診断します。

ルーフィングだけの交換はできますか？

基本的には屋根材を一度外してからの施工となるため、「葺き直し」や「葺き替え」とセットで行うのが一般的です。

「雨漏りはまだしてないけど、ちょっと心配…」という方も、防水シートの状態をチェックしておくと安心です。

当社では、経験豊富な屋根診断士が、屋根の上から裏側まで丁寧に点検いたします。
点検・お見積りは完全無料・しつこい営業などございません。お気軽にご相談ください！